Aktivrente 2026: 2.000 € steuerfrei dazuverdienen! | BMK Steuertalk

Das Steuerjahr 2026 bringt Bewegung in die Gesetze: Höhere Freibeträge, neue Pauschalen für Pendler und wichtige Erleichterungen für Rentner und Gastronomen. In diesem BMK Steuertalk verschaffen die Steuerberater Franz Böhm und Bernhard Neumaier den vollen Überblick. Wir klären, warum Rentner jetzt steuerfrei dazuverdienen dürfen, wie Arbeitnehmer ab dem ersten Kilometer Fahrtkosten sparen und warum das Essen im Restaurant wieder günstiger besteuert wird.

Ob Erbe oder Schenkung – das Finanzamt setzt bei unbebauten Grundstücken oft pauschal den Bodenrichtwert an. Doch Vorsicht: Dieser Wert ist häufig viel zu hoch! In diesem BMK Steuertalk erklären Steuerberater Franz Böhm und Baurechtsexperte Alexander Kopitsch, warum das Regelbewertungsverfahren des Finanzamts Lücken hat und wie Sie durch baurechtliche Besonderheiten eine niedrigere Bewertung und somit weniger Steuern erreichen können.

Wer Immobilien vermietet, steht früher oder später vor der Frage: Renovierung oder Modernisierung? Die steuerliche Unterscheidung zwischen Erhaltungsaufwand und Herstellungskosten ist dabei Gold wert, denn sie entscheidet, ob Sie Kosten sofort oder nur über Jahrzehnte abschreiben können.

Bei der Bewertung von Immobilien für die Erbschaft- oder Schenkungsteuer lauern viele Fallstricke. Oft setzt das Finanzamt pauschale Werte an, die viel zu hoch sind, gerade beim sogenannten Sachwertverfahren. Doch wie kannst du dich dagegen wehren?

Wenn Immobilien vererbt oder verschenkt werden, verlangt das Finanzamt Erbschaft- oder Schenkungssteuer. Aber wie wird der Wert der Immobilie überhaupt berechnet?